さくらアセットマネージメント

2026年の年頭にあたり、平素より弊社に多大なるご支援を賜り、心より御礼申し上げます。

 昨年は、引き続き地政学的リスクの高まりや国際情勢の不確実性が世界経済に影響を及ぼす一年となりました。一方で、国内に目を向けますと、物価上昇の影響は継続しているものの、賃金の上昇や雇用環境の改善が進み、経済の好循環に向けた動きが徐々に定着しつつあります。日本経済は、従来の延長線上ではなく、変革と新たな価値創出を通じて再び成長軌道へ進む局面にあると感じております。

2026年は、日銀の金融政策運営をはじめとする金利動向が、企業の資金調達環境や投資行動に引き続き影響を与える年となるでしょう。金利のある世界が定着しつつある中、調達コストを踏まえた収益性の見極めや、投資案件の選別が、これまで以上に重要になると考えております。

 不動産市場においても、金利上昇の影響から投資家の姿勢には慎重さが見られる一方、都心部を中心とした住宅需要は依然として底堅く推移しています。特に、交通利便性の高い立地や、管理状態・資産価値の維持が期待できるマンションについては、実需・投資の双方から安定した需要が確認されています。一方で、立地や仕様による二極化が進み、価格や利回りについても、より現実的な水準が意識される局面に入っていると捉えております。

 弊社といたしましては、このような市場環境を踏まえ、エリア特性や需要動向を精査した上で、投資効率とリスクのバランスを重視した事業運営を行ってまいります。また、取引先や関係事業者との連携を通じて、物件の価値向上や円滑な取引を実現するなど、価値共創の視点を大切にしながら、持続可能な収益基盤の構築に取り組んでまいります。

 本年も、お客様一人ひとりのニーズに真摯に向き合い、質の高いサービスの提供に努めるとともに、環境変化に柔軟に対応できる組織づくりを進めてまいります。皆様の変わらぬご支援、ご指導を賜りますようお願い申し上げます。

 本年も何卒よろしくお願い申し上げます。

代表取締役　文平　武信