Real Estate Investment
不動産運用事業
中長期保有によるキャッシュフロー経営、及び資産価値の向上を目指す。
回収ではなくアップサイドをねらう。リスクは許容範囲か、軽減可能か、十分なリターンはあるか。
固定概念を捨てる。首都圏限定等、対象エリアの制限は行わない。個別案件ごとに判断。世界中の投資案件を対象とする。
成功事例
所在東京都港区
種別区分所有権
駅近タワーマンション、ややマーケット過熱気味
戦略①中長期保有、③好立地、節税
所在京都府京都市
種別一棟レジ
駅から徒歩15分のロケーション、稼働率低下物件。
戦略①中長期保有、②アップサイド、③大学に囲まれた希少な立地
所在東京都渋谷区
種別区分所有物件
築古ワンルーム、賃借人付
戦略①中長期保有、②アップサイド、③賃貸ニーズ高
所在埼玉県川口市
種別一棟レジ
駅から徒歩5分のロケーション、満室稼働
戦略①中長期保有、②アップサイド
所在地方都市
種別区分所有権
複数戸のバルク購入
戦略①中長期保有、②アップサイド
所在滋賀県草津市
種別一棟レジ
駅から徒歩20分のロケーション、稼働率5割の任意売却案件。
戦略①中長期保有、②アップサイド、③バリューアップの可能性
所在埼玉県さいたま市
種別区分所有物件
駅から徒歩25分のロケーション、ファミリーマンション
戦略②アップサイド、③エリア内の希少物件
所在埼玉県川口市
種別区分所有物件
競売物件、債務者交渉。
戦略②アップサイド、③管理組合との交渉
